Недвижимость Италии как долгосрочная инвестиция

Стоимость недвижимости в Италии на сегодняшний день позволяет без огромных вложений, если сравнивать с другими государствами Европы, приобретать апартаменты и дома в этой стране. Специалисты заявляют, что вложения в недвижимость Италии – это выгодная долгосрочная инвестиция. В последнее время рост цен на итальянскую недвижимость становится стабильным и составляет от шестидесяти до восьмидесяти процентов в год по сравнению с предыдущим. Эта цифра напрямую зависит от региона расположения.

Выделяют ключевые факторы, которые влияют на стоимость итальянской недвижимости. Она в разы дешевле, чем аналогичная недвижимость в Швейцарии, Австрии или во Франции. Итак, первый момент – это высочайший уровень развития строительной инфраструктуры Италии. Технологии, которые применяются здесь при строительстве, получили признание и были высоко оценены во всем мире. Качество материалов всегда наилучшее. Наличие материалов собственного производства и необходимых технологий делает элитное престижное жилье более дешевым, если сравнивать с соседними государствами Европы.

Следующая причина, по которой стоимость жилья в Италии сравнительно небольшая – это изменения, которые совсем недавно были внесены в законодательство. Согласно им, иностранные граждане могут приобретать недвижимость на территории Италии абсолютно свободно. Рынок итальянской недвижимость в прошлые времена характеризовался своей закрытостью. Специалисты отметили, что в будущем цены на жильё в Италии будут расти до того момента, пока не достигнут общеевропейских показателей.

Приобрести дом или квартиру в Италии на сегодняшний день можно абсолютно в любой части государства. Именно по этой причине большое количество людей задаёт себе вопрос, в какой же именно части Италии (островной, горной или морской) покупка оправдает себя в наибольшей степени. Важнейшим моментом в этом вопросе является конечный результат приобретения недвижимости. Из регионов, которые являются наиболее привлекательными для инвесторов Италии, выделяют такие районы:

1) Северный район страны, в частности озёра. Иметь виллу около озера Комо, Маджоре или, например, Гарда, которые находятся рядышком со швейцарской границей, в живописнейшей альпийской стороне, было очень престижно во все времена. Этот невероятный по своей природной красоте уголочек издавна облюбовали самые известные люди со всего мира. Коммерческая недвижимость в этом регионе известна не меньшей ценностью. Цены на недвижимость в этих районах достаточно высоки, ведь роль играет престижность расположения и очень плотная застройка прибрежной территории;

2) Самый дорогой город страны – это Милан. Именно здесь цены на недвижимость остаются стабильно высокими на протяжении многих лет, больше читайте в блоге http://italyaction.ru/blog/. И даже местные жители прилагают все усилия для того, чтобы арендовать жилье в этом городе. Не удивительно, ведь стоимость одного квадратного метра недвижимости в Милане в среднем составляет три тысячи евро;

3) Люди, которые готовы выложить за жилье большую сумму денег, могут купить квартиру, расположенную в Венеции. Этот город славится очень высокой стоимостью недвижимости. Причина заключается в том, что почти каждое здание в Венеции является собственностью государства, провинции Венеция или муниципалитета и представляет историческую ценность;

4) Желающим стать обладателем недвижимости, расположенной на живописнейших холмах Тосканы, следует помнить о том, что стоимость жилья напрямую зависит от месторасположения. Тут можно найти и элитные виллы, и более простенькие варианты недвижимости. Приобретение дома в Тоскане подарит вам возможность насладиться живописнейшей природой, замечательной кухней, радушием местных жителей и другими особенностями региона, независимо от выбора категории недвижимости;

5) Наилучшее вложение средств – это покупка дома в курортных местах, например, Римини, Лигурия или остров Капри. Цены на недвижимость, которая располагается в популярнейших курортных зонах, растет наиболее быстрыми темпами, а спрос на ее покупку и аренду всегда остается высоким;

6) В последнее время инвесторы обращают все больше внимания на южный район Италии - Калабрию. Эта часть государства известна большой протяженностью береговой линии и отличными экологическими показателями. На сегодняшний день стоимость недвижимости здесь достаточно низкая, но эксперты утверждают, что этот регион очень перспективен, и в дальнейшем цена на жилую и коммерческую недвижимость будет расти благодаря развитию туризма.

Квартиру напрямую от застройщика можно приобрести абсолютно в любом районе по довольно-таки низкой цене. Это позволит учесть все ваши пожелания и обеспечить выполнение абсолютно всех ваших требований.